Methys Patrimoine

Est une agence immobilière à Marseille titulaire de la Carte T : " Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce " délivrée par la Chambre de Commerce de Marseille.

Responsabilité Civile Professionnelle n° 105 708 080 assurée par MMA Entreprises

Garantie Financière de 110 000 euros auprès de la SOCAF.

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Se créer un patrimoine immobilier de qualité à Marseille - Quelles sont les solutions possibles ?


 

L'nvestissement immobilier constitue le socle de la création d'un patrimoine. Au delà de l'acquisition de la résidence principale, considérée l'investissement immobilier de référence, comment se créer un patrimoine immobilier locatif à Marseille ?

Tout d'abord, il convient de reconnaître que notre ville possède un potentiel énorme : 2ème ville de France en terme de population, un ensoleillement exceptionnel (300 jours par an), la mer méditerranée, les calanques et les cigales, les starts-up..; N'en jetons plus ! la mariée est vraiment trop belle.

 

Marseille-coucher soleil

 

De nombreux critères sont à prendre en compte, le premier étant bien sûr l'emplacement. Notre ville possède 16 arrondissements qui ont des caractéristiques propres. On dit aussi que notre ville est composée de 116 villages... A vrai dire, il est impossible de déterminer une unicité du marché à Marseille, il y a de multiples marchés avec leur logique propre...

Notre champ d'intervention ne se limite pas à notre bonne ville de Marseille. En fonction des objectifs de nos clients, de leur lieu de résidence et leur volonté d'investir dans d'autres régions que PACA, nous sommes à même d'intervenir sur d'autres villes. Nous avons aussi une bonne connaissance du marché de l'Ile de France Ouest, étant natif de Paris et ayant habité très longtemps dans cette région.

Quelle est notre philosophie ?

Nous avons cet ADN de développement du patrimoine immobilier. Intituitivement il semble simple d'investir dans l'immobilier comme " tout le monde". Cependant, on pourra aisément constater qu'en entre deux investisseurs qui vont avoir le même objectif, les résultats seront nécessairement très différents ! Certains auront mis en oeuvre une vraie stratégie, d'autres non...

Comment travaillons-nous ?

Nous parlons de vous avant de parler de nous évidemment. Notre méthode de travail vise à connaître vos motivations/vos envies avant de parler immobilier. Bien entendu, nous travaillons de manière détaillée votre profil d'investissement (épargne, endettement...).

Nous pratiquons le "coaching" ou accompagnement dans le durée. Il nous est complètement inconcevable de lâcher dans la nature notre clientèle après la transaction immobilière ! D'autant plus que nous traitons d'immobilier d'investissement qui ont un impact fiscal et patrimonial dont les effets d'enrichissement se mesurent uniquement sur le long terme. Nous adoptons la logique de partenariat ou de conseil, plutôt que celle de "one-shot".

Avec qui travaillons-nous ?

Dans l'investissement immobilier patrimonial, de multiples compétences sont mobilisées. De la conception technique du projet immobilier, au financement en passant par le juridico-fiscal, il n'y a pas que le monde de la promotion immobilière, c'est un univers assez passionnant. Nous faisons partie d'un écosystème et d'un réseau de partenaires qui vise à vous fournir un conseil à haute valeur ajoutée pérenne.

 



Methys Patrimoine


Comment optimiser fiscalement son investissement immobilier à Marseille ?

Nous couvrons tous les champs de l'immobilier avec toutefois une préférence pour l'immobilier ancien. Nous sommes vraiment sensibles aux charmes de l'ancien avec l'esthétisme du notre patrimoine architectural. 

Nous maîtrisons tous les dispositifs fiscaux associés à l'investissement immobilier. Celui qui sera choisi pour vous sera validé par et avec vous. Nous faisons toujours du sur-mesure !

Notre valeur ajoutée ? Votre satisfaction !

Vous saturez du montant de vos impôts ? n'en jetez-plus et appelez-nous. Investir dans l'immobilier ancien vous fera bénéficier de diverses réductions d'impôts qu'il est dommage de négliger par méconnaissance ! nous sommes là pour répondre à vos attentes.

Nous sommes là tout au long de votre projet : de l'expression de besoin, la définition de vos objectifs, l'analyse de tous vos critères de choix et vos contraintes,  le lieu d'investissement retenu et enfin le dispositif fiscal retenu.

Enfin, ne pas oublier quelle est la finalité de votre investissement.




Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter au 06.61.15.51.14.




Contact

8 Impasse Camoins
13010 Marseille

Tél : 06.61.15.51.14

Mail : axel@methys-patrimoine.fr

Siret : 81130348600013

Methys Patrimoine est titulaire de la carte professionnelle d'agent immobilier " Transactions sur Immeubles et Fonds de commerce"  n° CPI 1310 2015 000 000 209 délivrée par la Chambre de Commerce de Marseille.

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